1993〜2003年築, 専有面積58.37㎡〜78.37㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市淀川区
49.6万円/㎡
前年比-9.0%
ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
/ 十三駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 68.37㎡の場合
相場
3,586万円
52.4万円/㎡
2,224
3,132
4,040
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,040万円
45.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ローレルコート十三公園
3,798万円（55.6万円/㎡）/ 10階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,798万円 | 55.6万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,880万円 | 56.8万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 58.2万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 3,280万円 | 48.0万円 | 9階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,200万円 | 59.4万円 | 10階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 46.5万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ローレルコート十三公園 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅6分 | 3,798万円 | 55.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/14 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/15 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/31 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/12 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,270万円 | 42.7万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | 野中北パークハウス 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/04 | クレアガーデン北大阪 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅12分 | 3,298万円 | 43.8万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市淀川区では9%下落しています。
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ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造